泰州市公积金贷款额度暂不上调

     近日，南京市召开新闻发布会，宣布公积金贷款政策调整：个人最高可贷额度从去年下调后的20万元恢复到30万元，二套房公积金贷款也有一定程度的松绑。记者昨从市住房公积金管理中心获悉，我市公积金贷款政策暂未有任何变化。

　　新闻背景宁扬上调贷款额度

　　据新华社报道，从10月24日起，南京恢复最高可贷额度，最高贷款额度恢复为30万元/人、60万元/户。而此前，南京在2010年2月23日起，将住房公积金最高贷款额度下调为每人20万元、每户40万元。

　　南京本次公积金贷款政策调整还包括对购买改善居住条件的普通住房职工提供必要支持。这主要包括两种情形：夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一房产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款；夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。

　　记者了解到，9月份，扬州首套自住购房的公积金贷款额度也上调到30万元/人、50万元/户。此前，当地的公积金额度为21万元/人、35万元/户。

　　马上就访我市暂不作调整

　　“额度是否上调，主要受归集资金总量的影响。”市住房公积金管理中心相关工作人员透露，具体什么时候调，要等公积金管委会研究确定。

　　据介绍，之前，我市公积金贷款额度为单职工20万元/人，双职工30万元/户。2010年1月1日统一下调为25万元/人(户)。之所以下调，主要是购房职工较多，公积金贷款发放的额度很大，以至于公积金贷款发放额度占归集资金量的比重超过了警戒线。

　　“南京上调公积金贷款额度有它的可操作性。”这位工作人员介绍，近几年，南京房价较高，购房者较少，去年归集公积金约80亿元，发放贷款45亿元，他们的公积金贷款发放资金比较充裕。而我市今年前三季度，公积金的归集量达11.54亿，个人贷款发放量占公积金余额的82%左右，处于健康状态。但是地区之间仍有不平衡性，比如，市直的个贷比为103%、兴化的个贷比为98%，所以，是否上调贷款额度要通盘考虑。

　　据介绍，公积金贷款额度的高低主要由市住房公积金管理委员会确定。年底前，管理委员会将召开会议，研究讨论公积金贷款额度的调整问题。